时间:2017-05-29 浏览次数:1559次
一般来说,墙面的翻新工程会涉及到墙面处理和电路改造两大技术问题:
墙面处理
翻新二手房的墙面时,首先要做好基层处理工作,这一方面是为了解决旧墙面开裂、脱皮等不良现状,另一方面则是为了给翻新选择的乳胶漆、壁纸或壁布的“上墙”打下一个良好的基础。值得注意的是,不同的墙面建材在施工时需要注意的技术问题也各有不同。
如乳胶漆施工的墙面必须干燥,业主好在把墙面铲平之后涂上可以防潮的界面剂,然后选用墙面耐水腻子,刮三遍,之后还要涂刷一层水性封闭底漆,后再刷乳胶漆。而壁纸在粘贴前应注意将墙基体表面的污垢、尘土清除干净。若墙面上有裂缝、坑洞,可以用石膏粉对这些地方进行填补,平整后贴上绷带;有些质量差的隔墙或外墙为达到保温效果,需钉上石膏板。在基层清理之后,业主应给墙面均匀涂刷上一层界面处理剂,然后再刮腻子,干后用砂纸打磨,后用环保墙面基膜等再次涂刷墙面,起到防止墙面吸收壁纸胶,使壁纸牢牢粘在墙面上的作用。
电路改造
二手房的翻新在技术上要求比新房更高,在水电路改造方面更要着重注意。一些老房没有弱线系统,电路可能都是明线,使用的是铝线而不是国标铜线,电表没有防护器,这样不仅使用不方便而且还是安全隐患,而且线路即使不出现问题也会出现老化问题。所以水电系统要做清楚,厨房卫生间用电一定要分线,用水的地方对电路的要求更高,某一块一旦出现问题不单项走线可能影响整体的使用。
电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装潢中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
设计篇:确定风格,重视细节
由于二次装修涉及到处理发黄、脱落的墙面、改造电路等环节,比新装修时所耗费的人力物力更多。因此通常情况下,二次装修比新装修的价格要高出8000~10000元。为此,诚达佳合提示您在二次装修时除了要做好技术工作之外,可以把更多的心思花在选择合适的装修建材和设计细节上,以此来体现房屋品质和家居个性。
墙面设计的第一步,就是要确定家居整体风格,然后根据家居风格选择合适的墙装材料。就目前而言,简单随性的极简主义风格、温暖雅致的浪漫主义风格是众多二次装修业主们比较青睐的家居风格。